Chi phí thuê nhà tại Nhật Bản

Theo một báo cáo của Nomura Research Institute, giá thuê nhà ở Nhật Bản tăng đáng kể trong những năm gần đây. Theo đó, giá thuê trung bình tại Tokyo và các thành phố lớn khác tăng khoảng 10% so với năm trước. Tuy nhiên, giá thuê tại các thành phố nhỏ và khu vực ngoại ô thì chưa tăng nhiều.

Trước tiên, để hiểu rõ hơn về chi phí thuê nhà tại Nhật Bản, cần tìm hiểu về các loại hình nhà ở phổ biến tại đây. Các loại nhà bao gồm:

1. Apaato (Căn hộ): Là loại nhà phổ biến nhất tại Nhật Bản. Căn hộ ở đây thường có diện tích nhỏ, từ 15 đến 30 mét vuông, phù hợp với người độc thân hoặc những cặp vợ chồng trẻ. Giá thuê căn hộ tại Nhật Bản thường dao động từ 40.000 đến 100.000 yên/tháng (tương đương từ 7 đến 18 triệu đồng/tháng).
2. Manshon (Căn hộ chung cư): Tương tự như apaato, nhưng căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn và có nhiều tiện ích hơn. Giá thuê căn hộ chung cư tại Nhật Bản dao động từ 60.000 đến 200.000 yên/tháng (tương đương từ 11 đến 36 triệu đồng/tháng).
3. Ie (Nhà riêng): Nhà riêng tại Nhật Bản thường rộng hơn so với căn hộ. Giá thuê nhà riêng dao động từ 100.000 đến 300.000 yên/tháng (tương đương từ 18 đến 54 triệu đồng/tháng).
4. Sharehouse (Nhà ở chung): Đây là lựa chọn giá rẻ hơn, phù hợp với những người trẻ tuổi hoặc du học sinh. Giá thuê tại nhà ở chung dao động từ 30.000 đến 60.000 yên/tháng (tương đương từ 5 đến 11 triệu đồng/tháng).

Ngoài ra, để thuê nhà tại Nhật Bản, người thuê cần trả thêm các khoản phí khác như tiền đặt cọc (trung bình từ 2 đến 3 tháng tiền thuê), phí quản lý (trung bình từ 5.000 đến 10.000 yên/tháng), và phí dọn vào và ra (trung bình từ 20.000 đến 50.000 yên yên/tháng).

Nếu bạn muốn tìm kiếm nhà ở tại Nhật Bản, có thể tham khảo trên các trang web như Suumo, Homes, hoặc chủ yếu là thông qua các đại lý bất động sản. Việc thuê nhà thông qua đại lý bất động sản có thể đắt hơn, vì họ sẽ thu phí dịch vụ (trung bình từ 1 đến 2 tháng tiền thuê) cho việc tìm kiếm nhà phù hợp với yêu cầu của bạn.

Nếu bạn có ý định thuê nhà tại Tokyo, Osaka hay những thành phố lớn khác của Nhật Bản, thì giá thuê sẽ cao hơn so với các thành phố nhỏ hơn hay vùng nông thôn. Ngoài ra, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, có thể xem xét việc ở xa trung tâm thành phố hoặc chọn các khu vực ngoại ô.

Tóm lại, chi phí thuê nhà tại Nhật Bản phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, vị trí, tiện nghi và thời điểm. Tuy nhiên, với nhiều lựa chọn khác nhau và mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp tại Nhật Bản không quá khó khăn.