日本で家を購入する際に注意すべき費用

日本にほんで家いえを購入こうにゅうする場合ばあい、物件ぶっけんの購入価格こうにゅうかかくに加くわえて、知しっておくべきいくつかの費用ひようがあります。

注目ちゅうもくすべき主しゅな費用ひようの一部いちぶを以下いかに示しめします。

• 不動産仲介手数料ふどうさんちゅうかいてすうりょう：日本にほんでは、通常つうじょう、不動産仲介業者ふどうさんちゅうかいぎょうしゃと協力きょうりょくして物件ぶっけんを購入こうにゅうします。仲介手数料は通常つうじょう、購入価格こうにゅうかかくの約やく3%に消費税しょうひぜいを加くわえた額がくです。
• 不動産登記費用ふどうさんとっきひよう：日本にほんで不動産ふどうさんを購入こうにゅうする際さい、地方自治体ちほうじちたいに譲渡登記じょうととっきをする必要ひつようがあり、これには登記費用とっきひようがかかりますかかります。 費用は、1,000万円の物件ぶっけんで6万円前後ぜんごが一般的いっぱんてきですが、物件ぶっけんの価値かちによって異ことなります。
• 不動産取得税ふどうさんとくとくぜい：不動産ふどうさんの購入価格こうにゅうかかくに応おうじて、買主かいぬしが支払しはらう税金ぜいきんです。 税率ぜいりつは、5,000万円までの物件ぶっけんは購入価格こうにゅうかかくの3%、5,000万円以上の物件ぶっけんは4%です。
• 印紙税いんしせい：これは不動産ふどうさんの登記時とっきじに買主かいぬしが支払しはらう税金ぜいきんです。 率りつは購入価格こうにゅうかかくの0.4%です。
• 弁護士費用べんごしひよう: 購入プロセスこうにゅうぷろせすを支援しえんするために弁護士べんごしを雇やとう場合ばあい、弁護士費用べんごしひようを支払しはらう必要ひつようがある場合ばあいがありますあります。 料金は、弁護士べんごしと取引とりひきの複雑ふくざつさによって異ことなります。
• 物件調査料ぶっけんちょうさりょう：物件を購入こうにゅうする前まえに物件を調査ちょうさしてもらうことことをお勧すすめします。これには通常つうじょう、数千円すうせんえんの手数料てすうりょうがかかりますかかります。
• 引っ越し費用ひっこしひよう：物件ぶっけんを購入こうにゅうしたら、持もち物ものを移動いどうする必要ひつようがあります。移動いどうの費用ひようは、距離きょりと持もち物ものの量りょうによって異ことなります。

日本にほんで不動産ふどうさんを購入こうにゅうする際さいには、これらの追加費用ついかひようを考慮こうりょに入いれることが重要じゅうようです。